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自贸区融资租赁公司实务

时隔18年之后,融资租赁司法解释终于出了一个修订版。

227日,**人民法院发布了《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》,自31月起施行。司法解释共五部分二十六条,分别就融资租赁合同的认定及效力、履行和租赁物的公示、合同的解除、违约责任以及融资租赁合同案件的诉讼当事人、诉讼时效等问题作出规定。对于出租人和承租人破产的问题,尤其是承租人破产后出租人权利如何保护等问题,司法解释中暂未明确。

这是继1996年,审理融资租赁案件司法解释出台后,**法院在18年后出的惟一一个修订版。在1999年颁布实施的合同法,虽在分则部分专章设立了融资租赁合同,但仅有的十四条规定相对原则,难以满足审判实务的需要。再加上融资租赁单独立法的计划搁浅,2010年开始,**法院启动了融资租赁司法解释的修订工作。

**版本的司法解释,明确认可了行业实践中广泛存在的售后回租交易的融资租赁合同性质,并通过减少认定融资租赁合同无效的情形、严格限定融资租赁合同的解除条件等方式,维护融资租赁合同的正常履行。在融资租赁合同的性质认定上,司法解释明确,应结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务,审慎认定融资租赁合同法律关系,以引导金融资本为实体经济服务,规范市场发展。

不少纠纷中,融资租赁公司对租赁物的取回常常无计可施,核心问题在于,中国的动产登记还没有法定机关和公示程序,行业人士希望能够明确租赁物的登记机关、登记效力。不过,司法解释毕竟不同于立法,这方面只能由法律作出规定。

需要指出的是,这次司法解释就第三人对租赁物的善意取得相关情形,做出了规定。

下面送上新版司法解释全文,以及权威专家以及行业人士的解读。其中部分内容,来自于今年1月,**人民法院一名官员针对融资租赁司法解释的主题演讲。这里一律以权威解读“代表”了。(回复数字“41”,可见《**法官员全方位解读新版融资租赁司法解释》)

文章超长,朋友们拿出点耐心来吧。文末有彩蛋,**法院民二庭负责人就操作中可能遇到的问题,答记者问全文(答案以图片形式展示,非土豪朋友请在WIFI环境下打开)。